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上百公司入場、連續(xù)融資，裝配式裝修的時代到了？

時間：2021-11-12 15:57:33 類型：全屋定制瀏覽量：10272

近，至少有四家公司融資的消息，在公開渠道廣泛流傳。

而且都是裝配式裝修相關(guān)的企業(yè)，成立時間都不算太長，選擇了一條非常新，但又屬于藍海特征的賽道。

據(jù)觀察，綜合近幾年的情況看，裝配式裝修是一個比較受看好的新方向，談不上炙手可熱，但陸續(xù)有上百家公司入場探索。

確實也有一些成果出現(xiàn)，比如配套的信息化工具；同時，部分樓盤正在落地裝配式裝修模式。

現(xiàn)在又贏得了一些投資公司的看好，那么，裝配式裝修是否迎來了屬于自己的時代？

我們先來看近拿到投資的公司情況，包括秒象、品宅、中寓裝配、變形積木。

一是秒象，據(jù)說完成數(shù)千萬元A輪融資，以前曾經(jīng)得到綠洲資本、高瓴資本的支持，千萬級的Pre-A輪，此次領(lǐng)投方為五源資本。

這是非常新的公司，2020年才成立，主要做裝配式裝修數(shù)字化服務(wù)，三條主要業(yè)務(wù)線：

上百公司入場、連續(xù)融資，裝配式裝修的時代到了？

1）在線設(shè)計、在線拆單、渲染出圖、一鍵派工、項目管控、項目協(xié)同等解決方案；

2）全流程SaaS服務(wù)；

3）裝配式裝修用工服務(wù)平臺，整合工人，再派單。

據(jù)公開介紹，秒象SaaS產(chǎn)品提供了三大體系：

1）設(shè)計體系，融合設(shè)計、排版、算量，實現(xiàn)設(shè)計方案快速生成；

2）交易體系，打通前端設(shè)計與后端生產(chǎn)，項目拆單數(shù)據(jù)可直通工廠；

3）協(xié)助體系，多重角色在線協(xié)同溝通，實時管控項目進度。

其核心技術(shù)有一些，比如3D精準建模技術(shù)、實時數(shù)字工藝工法庫、在線裝配式設(shè)計平臺與工廠訂單分拆算法等。

客戶分成幾類，比如部品部件制造廠商，可以使用秒象的一鍵拆單的技術(shù)；還有裝修企業(yè)，可以提供全套運營工具的SaaS服務(wù)；此外，設(shè)計師及從業(yè)者，也可以用秒殺的工具。

按介紹來看，秒象已經(jīng)可以提供的設(shè)計工具包括：墻面設(shè)計、地面設(shè)計、頂面設(shè)計、整體臥室設(shè)計，還有整體衛(wèi)浴間的設(shè)計等，而當(dāng)前的收入以軟件訂閱（租賃使用）為主。

我們查詢到，一些裝配式內(nèi)裝公司就在用秒象的服務(wù)，比如武漢普仁醫(yī)院的裝配式裝修項目，中寓就跟秒象一起合作的。

上百公司入場、連續(xù)融資，裝配式裝修的時代到了？

來自官網(wǎng)的介紹顯示，秒殺在上海設(shè)立研發(fā)中心，已為200多家建筑及材料企業(yè)提供服務(wù)。

而且主推產(chǎn)品實現(xiàn)了從1.0到2.0的升級，可實現(xiàn)CAD圖低導(dǎo)入導(dǎo)出、高清渲染、智能布線、數(shù)字構(gòu)件2.0、結(jié)構(gòu)件品類擴充、流程管控2.0等。

其中提到，已開發(fā)出11個裝配式內(nèi)裝體系，包含52個子模塊，144個構(gòu)件品類；渲染方面可提供2K、4K和8K三種渲染畫質(zhì)選擇。

想必看完后，大家也清楚秒象是做什么的？

這家公司核心就是給裝配式裝修業(yè)務(wù)提供數(shù)字化工具支持的，比如在線設(shè)計、管理SaaS服務(wù)等，而用工業(yè)務(wù)也是重點方向之一。

二是品宅裝飾，也宣布完成數(shù)千萬元人民幣A+輪融資，由六脈資本領(lǐng)投，老股東云啟資本跟投。

這是一家比較有實力的裝配式裝修的設(shè)計、施工類企業(yè)，2015年成立，當(dāng)年就獲得合福資本投資，并且推出了定制精裝項目“杭州景瑞悅西臺”，在同行里，擁有相對深厚的積累。

在官網(wǎng)看到，該公司業(yè)務(wù)分兩條線，一是內(nèi)裝工程業(yè)務(wù)，比如內(nèi)裝工程EPC、內(nèi)裝專業(yè)分包工程；二是研發(fā)與設(shè)計顧問，包括裝配式內(nèi)裝的室內(nèi)設(shè)計、產(chǎn)品與技術(shù)研發(fā)、顧問咨詢服務(wù)等。

正在開發(fā)的渠道以五大方向為主，即租賃住房、商品住宅、連鎖酒店、商業(yè)辦公、個人家裝等。

曬出的客戶清單里，出現(xiàn)了不少地產(chǎn)公司，以及部分公寓、酒店項目，比如萬科、景瑞、旭輝、首創(chuàng)、華潤、金地、城家、冠寓、有巢、旭輝領(lǐng)寓、泊寓、華住、錦江國際等，整裝交付量超1.5萬套。

另一項實力體現(xiàn)在參編了多項標準，比如上海的《住宅室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》、國家的《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準》 (報批稿)等，同時敢是高新技術(shù)企業(yè)，側(cè)面說明了公司在研發(fā)能力上有一定的底氣。

在具體產(chǎn)品方面，品宅搭建了裝配式內(nèi)裝數(shù)字化云平臺Pincloud，包含：

“裝配式內(nèi)裝BIM設(shè)計云平臺”、全時展示多渠道互動的“VR賦能平臺”，以及上下游全流程精準對接的“工程交付運營平臺”等。

進而實現(xiàn)從客戶營銷、設(shè)計出圖、預(yù)算報價、生產(chǎn)制造，到施工交付的綜合運營管理。

三是中寓，前面講秒象的時候已經(jīng)提到，近期完成由Atypical Ventures投資的B輪融資。

這家公司是做裝配式部品部件的，明確定位“裝配式部品部件系統(tǒng)服務(wù)商”，簡單來講，就是裝配式裝修需要各種部件，要組裝起來，而中寓就是生產(chǎn)這些部件的。

成立時間相對早一點，2018年亮相，隨后表現(xiàn)出了非常強的融資能力，公開資料顯示已有4輪融資，投資方包括紐信創(chuàng)投、逐鹿資本、以太資本和綠洲資本等。

注意這個綠洲資本，同時投資了秒象。

旗下分品類運營了幾家品牌，包括中寓、中寓裝配、圣伯雅墻板、圣伯雅煥新。

服務(wù)市場重點鎖定：長租公寓、精裝房、商業(yè)空間。

據(jù)官網(wǎng)介紹，中寓已研發(fā)裝配式內(nèi)裝五大體系，即裝配式頂面系統(tǒng)、裝配式墻面系統(tǒng)、裝配式地面系統(tǒng)、集成衛(wèi)浴和集成廚房，其中超過百余種裝配式飾面板及結(jié)構(gòu)件。

除了生產(chǎn)部品，中寓同時還做建筑圖、室內(nèi)圖的一體化設(shè)計；后還會負責(zé)現(xiàn)場安裝，該公司曬出了建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)。

從業(yè)務(wù)布局來看，中寓正在推動城市合伙人計劃，前幾個月時，網(wǎng)上能看到8家城市合伙人的簽約信息。

我們發(fā)現(xiàn)，上述三家公司業(yè)務(wù)并不一樣，分別在裝配式裝修產(chǎn)業(yè)鏈條上占有一個板塊，秒象主要做工具，品宅抓設(shè)計與施工，中寓則是部品部件制造，同時還有設(shè)計與安裝，湊一起，基本上把整個產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋全了。

另外還有變形積木，完成B2輪1億元融資，由GGV紀源資本領(lǐng)投，美團龍珠跟投，老股東持續(xù)跟進。

這家公司的布局比較大，既要成為部品生產(chǎn)商，提供從設(shè)計、部品到安裝的一站式服務(wù)，又要成為全流程SaaS服務(wù)平臺，重點服務(wù)住宅、高端公寓、高端酒店、養(yǎng)老等領(lǐng)域。

一句話，要將裝配式裝修的產(chǎn)業(yè)鏈全部搞定。

融資能力非常強，2020年以來，10月A輪、12月B輪，接著2021年的B+輪、B2輪。相當(dāng)于一年里完成3輪，這在泛家居產(chǎn)業(yè)里，非常少見。

據(jù)了解，變形積木在自建工廠，先是雄安新區(qū)的智慧工廠，又到張家港計劃投10億建基地，包括智能工廠、內(nèi)裝研發(fā)中心與數(shù)智化產(chǎn)業(yè)平臺。

事實上，據(jù)不完全統(tǒng)計，裝配式裝修的賽道上，已擠入上百家公司，比如海驪、廣田、新中源、亞廈、科逸、金螳螂、變形積木、海鷗住工等，部分企業(yè)的產(chǎn)品已經(jīng)歷了多輪迭代。

現(xiàn)在說裝配式裝修的時代已經(jīng)到來，或許還早，但憑借該模式的優(yōu)勢，遲早會做成一個龐大的產(chǎn)業(yè)，進而替代一部分傳統(tǒng)裝修業(yè)務(wù)。

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(文章來源：大材研究侵刪)

大材研究

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