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      拎包入住模式或將再次改寫鄉村住宅

      時間:2021-06-09 15:00:39 類型:全屋定制 瀏覽量:

      鄉村住宅,再一次迎來里程碑式的迭代。

      5月29日,寶家鄉墅正式發布拎包入住軟裝方案,并公布了系列產品,用于搭配A1(2020款)鄉墅,涉及家具、窗簾、床品、燈具、配飾等全屋品類。

      這并非拎包入住次出現在鄉村住宅里,2020年時,寶家聯手京東推出A7 2020款產品,就搭載了軟裝配套方案。

      當時成立的鄉村住宅產業聯盟里,出現了掌上明珠,提供家居搭配。

      經過前期的探索與經驗積累,寶家這次的軟裝包更加完善。

      無論是滿足全屋需求的一體化設計、一體化搭配,還是家具包、軟裝包的兩種方案選擇,以及掌上明珠、桔家衣柜、全友、達達屋等多家品牌的整合,都讓外界清晰地感受到:

      鄉村住宅的“拎包入住”時代之門打開了,或者說是鄉村住宅2.0時代的到來。

      微信圖片_20210608173928.jpg

      又一輪迭代,拎包入住軟裝方案怎么做?

      我們更具體地去看,寶家的全屋軟裝配套方案是怎么做的?

      給人直觀的印象是,寶家邁的步子很穩,并沒有一次性上線多種軟裝包,而是主推新中式輕奢風,以A1(2020款)鄉墅產品作為搭配載體,滿足A1的拎包入住需求。

      同時,寶家考慮了不同業主的需求,重點布局兩種拎包方案:

      一個是A1家具包,作為精裝入住的整體解決方案,滿足對家具有需求、直接入住的業主;

      另一個是軟裝包,屬于軟裝升級的方案,用來滿足對生活品質有更高要求的業主。

      其中,A1家具包由1個必選標準包+2個可選增配包構成,前者包括成品家具37件、定制柜5組;后者包括窗簾(8組16套),以及床墊5張。
      就售價來看,標準包的定價約26.8萬元,618期間落地16.8萬元,可省10萬;增配包總計也有高達2萬元的優惠力度。

      在家具包的打造上,寶家考慮了非常多的細節,比如:

      一體化設計,高度還原新中式風格的東方韻味;注重老人關懷,比如棱角磕碰、沙發傾斜度、床的高度、床墊軟硬度、衣柜頂柜等,都有精心設計;

      家具全部用實木制造,突出環保優勢;所用產品既考慮美觀,又兼顧易清潔的特點,方便后續維護。

      A1軟裝包目前主推山海風,以山海、祥云、鳥語花香為設計元素,營造空間的美好氛圍,比如:

      客餐廳背景運用山形,象征穩若泰山;

      護墻板+燈槽整體設計,竹纖維、無膠水拼接,可即裝即??;

      胡桃木飾面板+鈦金條,打造輕奢質感;

      鐵藝山形擺件、迎客松形綠植、頂天立地的萬字紋金屬雕花隔斷等,不同中式元素組合搭配在;

      而且主要基材是烏金木,一種相當名貴的木材。

      同時,客餐臥空間按不同主題打造,又能達到氛圍的協調統一。

      主臥以鳥語花香為主題,背景墻采用墻布硬包,胡桃木飾面邊框、金屬回形紋打造輕奢感;1.8m烏金木定制大床,配靜音彈簧床墊,翻身不影響同床人;平開門衣柜設計,燈具采用4000K色溫,做到不刺眼。

      尊親房以“雙魚”為主題,突出老人關懷,比如組合床設計,確保老人起床互不干擾;床頭吊頂可調節高度和亮度,柜子抽屜離地800mm,老人使用不彎腰;高支撐力的床墊等。

      這套軟裝包里,東西相當豐富,由1個必選標準包+3個可選增配包構成。

      前者共有37件定制家具、5組背景墻、5組定制柜,618期間只用39萬元可以拿下,比市場售價低了26萬。

      后者的增配包里有14件布藝、12件燈具、20件飾品,目前的優惠力度也高達30%左右。

      據了解,寶家打造這兩套拎包方案時,綜合考慮了業主的關注點:

      一是全部都是品牌貨,包括掌上明珠、桔家衣柜、達達屋軟裝、寶居樂、雙虎家具、全友家居等,工廠根據鄉村住宅客戶的需求,參與定制。

      以掌上明珠為例,可提供上門服務,確保量尺復尺送裝售后等。

      二是集中采購,批量定制,源頭直供,走工廠團購價,價格要比市場行情低一些。

      按照寶家的一種算法,整套軟裝包置辦下來,相當于用30萬的預算,實現了300萬的品質。

      近年來,隨著寶家影響力的提升,以及訂單資源的增加,整個供應鏈能力大幅提升,比如2020年發起的鄉村住宅產業聯盟,持續深度合作,這次軟裝方案的正式推出,同樣得益于供應鏈成員提供了優于市場的配套服務。

      那么,對業主來講,除了上述提及的設計、環保、老人關懷等關鍵點,直接采購寶家的軟裝包還有哪些優勢?價值體現在哪里?

      一個重要的用戶價值在于,寶家可以提供設計、選品、安裝、驗收、售后一站式服務,不需要業主東奔西跑,無疑是省心省事的。

      何況,業主自己去做,并不是一種能把事情做好、又經濟劃算的選擇。

      再者,對終的居住體驗提升會有明顯幫助,自己挑家具,容易因為尺寸造型、搭配等問題,影響整體布局與氛圍營造。

      而拎包入住的軟裝方案,屬于量身定制的套餐,不僅在設計上實現了精致的搭配,而且減少了尺寸等問題導致的耗損。

      全屋軟裝配套的鄉村住宅,在原來的標準化交付基礎上又進了一步,預計成為部分業主的選擇。

      不過,對服務商的供應鏈、設計、交付等能力,又形成了非常嚴峻的考驗。

      寶家跑通軟裝配套,對未來的發展將有很大的幫助,既拓寬了增長空間,進一步做大客單值;同時再次提高鄉村住宅的競爭壁壘與入場門檻。

      鄉村住宅為什么要這樣去建?

      短短幾年里,鄉村住宅的修建方式發生了顛覆式的變化。

      輪變化來自寶家的標準化整體交付,直接把鄉村住宅從蠻荒時期,推到了一個初具雛形的產業時代。

      隨后一路迭代,逐漸催熟鄉墅產業。于是,當前的鄉村住宅市場,形成了三條路:

      一是傳統模式,請包工頭建房,購置當地雜牌家具建材,主要集中在低端市場,預算大約20萬—50萬。

      二是以硬裝為主的標準化整體交付,它是集設計、施工、裝修于一體的全流程鄉村建房解決方案,售價約80—120萬。近四年里,寶家主要推廣這種產品,已覆蓋全國2900多個鄉鎮。

      三是全屋家具軟裝搭配的拎包入住,也就是時下寶家新上線的產品。

      新建的鄉村別墅更多以第二、三種形態呈現,一是硬裝為主的標準化交付,精裝入住,業主可以按照配置清單收房,一棟房一個標準價,中間無費用增項,像買汽車一樣買鄉村別墅。

      它解決的是把房子建扎實、修漂亮,業主看重建筑顏值、內部硬裝的功能與耐用性等,同時,破解了業主找施工隊、監工、選材料、適老化設計等眾多痛點。

      二是軟硬結合的拎包入住式交付,所占比例將逐漸上升,或搭配家具包,或全屋軟裝,終呈現一個有溫度、有品位的家。

      拎包入住的需求并不是剛出現的,只不過以前缺乏成熟的解決方案服務商。

      寶家在跑通整體交付模式后,一直在思考未來的方向。結合業主反饋的需求,再把軟裝植入,完善拎包入住的產品方案,顯得水到渠成。

      更大的利好在于市場廣闊,回鄉建房者中,既有重視建筑風格與施工質量的,也有兼顧別墅質量與居住氛圍塑造的業主。

      按照理想的生活方式去建一座鄉村別墅,有潛力成為接下來的一種主流選擇。

      正如寶家的目標,建房子只是步,未來要圍繞家創造更多價值,為用戶提供美好的鄉居生活,而拎包入住軟裝方案的落地,向這一目標又靠近了。

      圍繞鄉墅的生態,逐漸枝繁葉茂,或許能孵化出更具想象空間的商業模式。

      (文章來源:大材研究)

      (文章來源:騰訊家居    責任編輯   侵刪)

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