前三季度超7家大型賣場(chǎng)閉店，家居賣場(chǎng)如何活下去？

時(shí)間：2022-10-08 10:19:43 類型：瀏覽量：9305

2022年已進(jìn)入第四季度，回顧前三季度，全國(guó)有多家家居建材賣場(chǎng)傳出關(guān)閉或拆遷的消息，其中包括宜家、阿里巴巴homearch、一統(tǒng)國(guó)際等知名賣場(chǎng)。另一方面，部分上市賣場(chǎng)企業(yè)上半年?duì)I業(yè)收入及凈利潤(rùn)相繼下滑，在樓市低迷的大環(huán)境下，家居賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況顯然遭受影響，有賣場(chǎng)企業(yè)已積極開(kāi)拓第二增長(zhǎng)線，抵消終端客流下滑帶來(lái)的負(fù)面影響。

前三季度超7家家居賣場(chǎng)關(guān)門歇業(yè)

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年前三季度，全國(guó)有超過(guò)7家家居建材賣場(chǎng)傳出關(guān)閉、歇業(yè)和拆遷的消息。其中，有賣場(chǎng)因虧損嚴(yán)重，無(wú)力經(jīng)營(yíng)，因此決定終止?fàn)I業(yè)，更有賣場(chǎng)因總公司資不抵債，導(dǎo)致全國(guó)連鎖門店相繼閉店，同時(shí)面臨消費(fèi)者的訴訟。

寧波日湖華康家具商場(chǎng)

國(guó)慶假期前一周，位于寧波市、開(kāi)業(yè)于2004年3月的日湖華康家具商場(chǎng)閉店的消息引起了當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的關(guān)注。據(jù)寧波晚報(bào)報(bào)道，9月27日，一則“關(guān)于商場(chǎng)關(guān)閉的告示”見(jiàn)諸報(bào)端。公告稱商場(chǎng)“因虧損嚴(yán)重，無(wú)力經(jīng)營(yíng)，本公司已成立清算小組，現(xiàn)經(jīng)本公司清算小組決定：日湖華康家具商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)至2022年12月31日止，自2023年1月1日起正式關(guān)閉。”

報(bào)道引述賣場(chǎng)客戶指，日湖華康家具商場(chǎng)因房?jī)r(jià)上漲、電商沖擊而關(guān)閉，”起初房租還不貴，但后面漲得較快，年租金據(jù)稱翻了兩番多。“賣場(chǎng)一樓總服務(wù)臺(tái)接待人員則稱，日湖商場(chǎng)將于今年年底關(guān)閉，聯(lián)豐華康家具商場(chǎng)將不受影響，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

重慶homearch

7月15日，阿里巴巴旗下賣場(chǎng)homearch停止?fàn)I業(yè)，距開(kāi)業(yè)不到一年時(shí)間。據(jù)悉，homearch全國(guó)首店于2021年12月落地重慶星光68廣場(chǎng)，跨上下3層的門店總建筑面積6000㎡，店內(nèi)陳列展現(xiàn)了3000+家居商品，通過(guò)數(shù)字化鏈接線上10000+云商品。據(jù)稱，homearch全國(guó)第二店將落戶南京，未知首店結(jié)業(yè)對(duì)后續(xù)賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、以及阿里巴巴對(duì)旗下賣場(chǎng)的發(fā)展策略有否帶來(lái)影響。

宜家貴陽(yáng)商場(chǎng)、宜家上海楊浦商場(chǎng)

7月1日，宜家中國(guó)正式關(guān)閉其上海楊浦商場(chǎng)。宜家上海楊浦商場(chǎng)總面積約8500平方米，于2020年3月開(kāi)業(yè)，業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，后來(lái)在2021年7月進(jìn)行了一次升級(jí)后重新開(kāi)業(yè)。不過(guò)，再次開(kāi)業(yè)僅僅一年，這一商場(chǎng)就宣告撤店。這并非宜家今年關(guān)閉的首家國(guó)內(nèi)商場(chǎng)。今年4月，宜家貴陽(yáng)商場(chǎng)就已關(guān)閉，該商場(chǎng)于2019年10月開(kāi)業(yè)，整體營(yíng)業(yè)面積約3.3萬(wàn)㎡，提供超過(guò)9000種家具及家居用品，48間家居展間。這也意味著，全球大的家居賣場(chǎng)宜家家居，僅今年上半年就關(guān)閉了兩家中國(guó)門店。

一統(tǒng)國(guó)際家居、尚歐國(guó)際家居等

今年第二季度起，在一統(tǒng)國(guó)際家居倒閉、老板跑路被曝出后，全國(guó)多家一統(tǒng)國(guó)際家居門店相繼關(guān)閉，包括宜昌店、濟(jì)南店、泉州店等。同時(shí)，一統(tǒng)國(guó)際家居的子品牌尚歐國(guó)際家居和佐拉國(guó)際家居也被迫閉店，西安、昆明等多地的門店人去樓空。據(jù)悉，一統(tǒng)國(guó)際家居是國(guó)內(nèi)較知名的家居賣場(chǎng)品牌，旗下有652家直營(yíng)專賣店和129家大型獨(dú)立家居體驗(yàn)館，總銷售面積達(dá)38萬(wàn)多平米。

兩賣場(chǎng)巨頭營(yíng)收、凈利潤(rùn)相繼下滑

家居賣場(chǎng)相繼閉店顯然離不開(kāi)大環(huán)境的影響。據(jù)中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI有下降趨勢(shì)，當(dāng)月指數(shù)為101.02，環(huán)比下跌15.00點(diǎn)，同比下跌24.74點(diǎn)。該協(xié)會(huì)解讀稱，8月份全國(guó)建材家居市場(chǎng)處于傳統(tǒng)淡季，同時(shí)部分地區(qū)疫情出現(xiàn)反復(fù)，疊加高溫天氣等因素影響，全國(guó)建材家居市場(chǎng)銷售放緩，BHI出現(xiàn)大跌。此外，國(guó)房景氣指數(shù)也明顯不及去年。

賣場(chǎng)巨頭的銷售數(shù)據(jù)更能直觀反映規(guī)上賣場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r。紅星美凱龍上半年?duì)I收69.57億元，同比下降7.28%，凈利潤(rùn)更大幅下降40.67%至9.75億元；門店數(shù)量方面，與2021年底相比，截至2022年6月底，紅星美凱龍門店僅增加1家，為374家，自營(yíng)商場(chǎng)平均出租率也從2021年底的94.1%下降至92.1%。

其他規(guī)模相若的上市賣場(chǎng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況類似。例如居然之家上半年?duì)I收、凈利潤(rùn)分別是62.83億元和10.50億元，分別下降5.21%和5.53%。截至2022年6月底，居然之家在全國(guó)經(jīng)營(yíng)了427個(gè)家居賣場(chǎng)，比2021年底增加6家，不過(guò)居然之家沒(méi)有透露出租率情況。

有企業(yè)積繼打造第二增長(zhǎng)線實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)

不過(guò)，也有企業(yè)通過(guò)一系列開(kāi)拓性手段，在上半年實(shí)現(xiàn)了逆勢(shì)增長(zhǎng)。以富森美為例，該公司上半年?duì)I收增長(zhǎng)了6.35%至7.89億元，增幅高于兩大賣場(chǎng)巨頭，而凈利潤(rùn)也微增0.63%至4.63億元，反映規(guī)模較小企業(yè)在面對(duì)行業(yè)不確定性時(shí)，制定策略和改變方向的速度反而更快。富森美也稱上半年公司緊抓消費(fèi)升級(jí)、改善型家居、存量房再裝修等新需求，持續(xù)穩(wěn)定賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，提升內(nèi)在經(jīng)營(yíng)潛力消化外部不確定因素。

值得一提的是，富森美上半年還積極開(kāi)拓第二增長(zhǎng)線，推動(dòng)公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。該公司表示，上半年積極拓展進(jìn)出口代理業(yè)務(wù)，向內(nèi)深度挖掘資源，向外努力尋求合作客戶，著力嫁接公司金融資源，繼續(xù)與5個(gè)歐洲國(guó)家10個(gè)港口/機(jī)場(chǎng)和國(guó)內(nèi)7個(gè)口岸保持緊密合作，2022年上半年實(shí)現(xiàn)進(jìn)口貿(mào)易額3,188.6萬(wàn)元，較上年同比增長(zhǎng)了149.47％。

顯然，在樓市低迷、消費(fèi)習(xí)慣出現(xiàn)轉(zhuǎn)變的當(dāng)下，家居賣場(chǎng)應(yīng)抓緊行業(yè)趨勢(shì)，開(kāi)拓非終端客戶、練好內(nèi)功，為未來(lái)的發(fā)展蓄能。

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