家居建材行業(yè)二月BHI小幅下跌,全國建材家居市場將迎來裝修季

時間：2022-03-16 09:04:13 類型：全屋定制瀏覽量：7303

全國建材家居景氣指數(shù)BHI 2月份為102.97，環(huán)比下降3.02點，同比上漲23.00點。全國規(guī)模以上建材家居賣場2月銷售額為840.11億元，環(huán)比下降15.45%,同比上漲86.55%；1-2月累計銷售額為1833.74億元，同比上漲52.07%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：2022年2月，受寒冷天氣及春節(jié)假期等因素直接影響，建材家居市場的消費需求有所放緩，BHI出現(xiàn)小幅下跌。

具體分析如下：

首先

從全國房地產(chǎn)市場情況來看：進入2022年以來，全國各地持續(xù)發(fā)布穩(wěn)樓市新政，促進房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，但政策效果顯現(xiàn)仍需時間，2月全國房地產(chǎn)市場仍延續(xù)前期下行趨勢。新房市場方面，2月恰逢春節(jié)本就是樓市傳統(tǒng)成交淡季，房企推盤積極性不高，多數(shù)城市供應(yīng)疲軟，市場活躍度普遍不足，總體成交規(guī)模仍處于較低水平。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年2月，全國100個城市新建住宅平均價格為16184元/平方米，環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.03%；同比上漲1.89%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。

二手房市場方面，受春節(jié)假期及疫情等因素影響，市場整體成交熱度仍相對冷淡。但春節(jié)過后，各地利好政策釋放將加速市場信心的逐步恢復(fù)。數(shù)據(jù)顯示：2月全國百城二手住宅平均價格為16009元/平方米，環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.14%；同比上漲2.72%，漲幅較上月收窄0.14個百分點。

與全國房地產(chǎn)市場息息相關(guān)的全國建材家居市場2月同樣為春節(jié)淡季，寒冷天氣加上春節(jié)歇業(yè)的直接影響，2月建材家居消費需求持續(xù)放緩，本月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為840.11億元，環(huán)比下降15.45%，同比上漲達86.55%。2月BHI也環(huán)比小幅下跌，但其仍明顯好于去年同期數(shù)據(jù)，表明2022年1-2月建材家居市場表現(xiàn)好于往年。這既是前期高位運行趨勢的延續(xù)，與剛需的持續(xù)釋放有關(guān)；也與去年同期強勢要求“就地過年”、出行活躍度較低的情況有關(guān)。

其次

分析BHI各分指數(shù)情況：2月BHI環(huán)比小幅下跌，但其“人氣指數(shù)”為189.90，環(huán)比上漲22.38點；而“購買力指數(shù)”值為40.79，環(huán)比下降13.90點，二者形成“看多買少”的狀態(tài)。2021年以來，裝修市場中各項費用均在上漲，消費者旺季來臨前觀望情緒累積，春節(jié)前各大建材家居賣場采用多種促銷手段，使得消費者進店意愿增強。當(dāng)然，這也反映出，疫情以來消費者網(wǎng)購習(xí)慣更加強化，建材家居市場線上銷售、線下體驗正在加速形成。

本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)值為124.65點，環(huán)比上漲7.92點，同比下跌77.78點。該指數(shù)具有一定的主觀性，也一定程度反映出當(dāng)前企業(yè)情緒較為糾結(jié)。在外部環(huán)境更趨復(fù)雜嚴(yán)峻和不確定的宏觀環(huán)境下，企業(yè)既對即將到來的“金三銀四”傳統(tǒng)成交旺季充滿期待；又擔(dān)憂于當(dāng)前國內(nèi)疫情點多、面廣、頻發(fā)，對傳統(tǒng)建材家居賣場這一接觸性行業(yè)的影響較大。

據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的2月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.2%，比上月上升0.1個百分點，繼續(xù)高于臨界點，制造業(yè)景氣水平略有上升；且今年我國在政府工作報告中將GDP增速預(yù)期目標(biāo)設(shè)在5.5%，體現(xiàn)出我國經(jīng)濟的韌性與潛力，傳遞出較大的穩(wěn)增長決心。建議全國建材家居企業(yè)對行業(yè)的長期發(fā)展抱有充分的信心，把握穩(wěn)增長促消費政策帶來的發(fā)展機遇，激發(fā)建材家居消費潛力，增強發(fā)展內(nèi)生動力，促進行業(yè)高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

上一篇：葉一茜空降如魚得水直播間與總裁一同實力寵粉拉開健康新生活下一篇：新：索菲亞宣布與鄧倫解除合作關(guān)系

(文章來源：家居智庫侵刪)

家居智庫

版權(quán)與免責(zé)聲明：

凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的，如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們。