當(dāng)前位置：家居加盟寶 > 行業(yè)資訊 > > 正文

突發(fā)！或超400億港元！傳合生創(chuàng)展收購恒大物業(yè)51％股份

時(shí)間：2021-10-08 09:13:04 類型：全屋定制瀏覽量：8259

REITOWIN | 盈睿日簽：

合生創(chuàng)展擬收購恒大物業(yè)約51%股份，獲恒大物業(yè)控股權(quán)，交易金額或超過400億港元。

2021-10-04

10月4日，根據(jù)媒體引述知情人士透露，合生創(chuàng)展擬收購恒大物業(yè)約51%股份，獲恒大物業(yè)控股權(quán)，交易金額或超過400億港元。

傳合生創(chuàng)展超400億港元獲恒大物業(yè)控股權(quán)

10月4日，根據(jù)媒體引述知情人士透露，合生創(chuàng)展擬收購恒大物業(yè)約51%股份，獲恒大物業(yè)控股權(quán)，交易金額或超過400億港元。

中國恒大、恒大物業(yè)及合生創(chuàng)展今早均停牌。

合生創(chuàng)展表示，該股停牌，涉及收購一家聯(lián)交所上市公司的股份，及與此有關(guān)的一項(xiàng)公司可能要根據(jù)香港收購及合并守則而對目標(biāo)公司的股份提出的強(qiáng)制要約。

此前爆料中，恒大的買家傳聞為萬科、碧桂園和深圳地鐵。

萬科對此沒有明確表示。

碧桂園對此表示，此前有過接觸。然而業(yè)內(nèi)人士并不看好碧桂園服務(wù)并購恒大物業(yè)，畢竟這二者太過相似。

然而傳因?yàn)閮r(jià)格問題，這幾家都暫時(shí)退出了。

據(jù)悉，恒大物業(yè)今年估值一路走低，從2000億港元下降到發(fā)稿前的553億。此前有人提過，依據(jù)恒大物業(yè)地規(guī)模、底色，大約要賣個(gè)200~300億港元。

交易金額或超過400億港元獲取恒大物業(yè)51%的股權(quán)。此意味著恒大物業(yè)整體估值超800億港元。

關(guān)于合生創(chuàng)展

合生創(chuàng)展是1992年，廣東的朱孟依和朋友一起創(chuàng)立的，僅用了六年時(shí)間，在港交所上市。

合生創(chuàng)展定位于中高檔大型住宅地產(chǎn)物業(yè)，發(fā)展重心一直盤踞在珠三角、長三角、環(huán)渤海等核心經(jīng)濟(jì)區(qū)域，廣州、上海、北京及天津成為了其的核心基地。

今年在“三道紅線”的壓力下，可以說是房企們普遍難過的一年。然而合生創(chuàng)展以“剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為63%，凈負(fù)債率為66%，現(xiàn)金短債比為1.45”保持三線全綠，資金負(fù)債低，現(xiàn)金流充裕。

今年半年報(bào)中，顯示營業(yè)收入為160.74億港元，同比增長49.71%；毛利約為101.25億港元，同比增長41.69%。

其旗下物業(yè)合生活，已進(jìn)軍了30多個(gè)城市，服務(wù)200多個(gè)項(xiàng)目，也是一家在管面積超過1億平方米的top級物業(yè)，服務(wù)了超過100萬戶家庭。

如果合生創(chuàng)展這次可以成功收購恒大物業(yè)，加上恒大物業(yè)總目前的在管面積約4.5億平方米，很可能將會成為一家在管面積近6億平方米的top物企。

合生創(chuàng)展此次收購，將有兩個(gè)可能：

一是合生活從核心區(qū)域下沉到三四線城市，挖掘下沉市場的機(jī)會；

二是大魚吞掉5倍于己的大魚，能否以優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目帶來增益，是個(gè)未知數(shù)。

上一篇： 9陶企被點(diǎn)名；廣東江西福建山東廣西河南出臺政策，這一行為將被限制！下一篇：第十五屆廚衛(wèi)論壇潮州籌備會上，潮州衛(wèi)浴企業(yè)家代表說了什么

(文章來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)、日新網(wǎng)Pro 侵刪)

觀點(diǎn)地產(chǎn)、日新網(wǎng)Pro

版權(quán)與免責(zé)聲明：

凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的，如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們。

我想加盟全屋定制(已有69人加盟)

考察品牌，加盟寶送補(bǔ)貼

了解更多品牌信息

招商加盟，輕松積累財(cái)富

品牌快速匹配品牌招商區(qū)域查詢

意向行業(yè)

意向區(qū)域

聯(lián)系手機(jī)

您的稱呼

意向行業(yè)

意向區(qū)域

意向規(guī)模

聯(lián)系手機(jī)

您的稱呼

河北·石家莊·長安 181****8208 成功獲取了預(yù)算

北京·北京·東城 136****4600 成功獲取了預(yù)算

北京·北京·東城 139****8431 成功獲取了預(yù)算

北京·北京·東城 166****5858 成功獲取了預(yù)算

北京·北京·東城 139****5388 成功獲取了預(yù)算

北京·北京·東城 138****0110 成功獲取了預(yù)算

江蘇·常州·天寧 186****1606 成功獲取了預(yù)算

江蘇·常州·天寧 158****0492 成功獲取了預(yù)算

廣東·汕尾·陸豐 131****8857 成功獲取了預(yù)算

山東·棗莊·滕州 186****2867 成功獲取了預(yù)算

陜西·西安·雁塔 132****1769 成功獲取了預(yù)算

江蘇·淮安·清江浦 180****3856 成功獲取了預(yù)算

江蘇·淮安·清江浦 180****3816 成功獲取了預(yù)算

新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功獲取了預(yù)算

山東·德州·寧津 135****7966 成功獲取了預(yù)算

江蘇·無錫·江陰 159****2470 成功獲取了預(yù)算

貴州·遵義·余慶 181****0119 成功獲取了預(yù)算

云南·大理·賓川 183****1389 成功獲取了預(yù)算

遼寧·大連·甘井子 159****8295 成功獲取了預(yù)算

貴州·畢節(jié)·大方 152****5547 成功獲取了預(yù)算

山西·朔州·朔城 139****8491 成功獲取了預(yù)算

北京·北京·東城 134****6599 成功獲取了預(yù)算

甘肅·蘭州·城關(guān) 151****5290 成功獲取了預(yù)算

湖北·武漢·江岸 150****3416 成功獲取了預(yù)算

安徽·亳州·譙城 189****7818 成功獲取了預(yù)算

山東·聊城·東昌府 159****5199 成功獲取了預(yù)算

貴州·遵義·紅花崗 153****8288 成功獲取了預(yù)算

山東·煙臺·芝罘 130****0082 成功獲取了預(yù)算

福建·福州·鼓樓 182****7977 成功獲取了預(yù)算

安徽·亳州·譙城 173****2527 成功獲取了預(yù)算

熱門品牌推薦

掌上明珠家居
瑪格全屋定制
凱度電器
歐派木門
大自然木門
尚品本色木門
鑫迪木門
帝王潔具
歐迪克門窗
歐必德集成熱水器
佰麗愛家全屋定制
掌上明珠家居
瑪格全屋定制
凱度電器
歐派木門
大自然木門
尚品本色木門
鑫迪木門
帝王潔具
歐迪克門窗
歐必德集成熱水器
佰麗愛家全屋定制

突發(fā)！或超400億港元！傳合生創(chuàng)展收購恒大物業(yè)51％股份

我想加盟全屋定制(已有69人加盟)

考察品牌，加盟寶送補(bǔ)貼

您的預(yù)算分析方案