涂料被嫌棄？江蘇某地要求新建住宅不得使用真石漆、質(zhì)感涂料

時(shí)間：2022-06-24 10:30:48 類(lèi)型：全屋定制瀏覽量：10620

6月14日，江蘇省南京市江北新區(qū)管委會(huì)建設(shè)與交通局發(fā)布《關(guān)于提升江北新區(qū)新建商品住宅建筑質(zhì)量要求的通知（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知），要求對(duì)新區(qū)內(nèi)新建住宅的品質(zhì)進(jìn)行全方位的提升——從外立面，到建筑外窗玻璃，再到一層入戶(hù)大堂，地下車(chē)庫(kù)入戶(hù)大堂，建筑層高均有涉及。

其中有幾點(diǎn)值得引起涂料界關(guān)注。比如在外立面部分，通知要求中央商務(wù)區(qū)、研創(chuàng)園（浦口大道以南）范圍內(nèi)項(xiàng)目，外立面應(yīng)選用石材、鋁板、保溫裝飾一體板等質(zhì)感優(yōu)良的材料，不得使用真石漆、質(zhì)感涂料材料；又如在裝飾裝修部分，要求中央商務(wù)區(qū)、研創(chuàng)園（浦口大道以南）范圍內(nèi)，一層入戶(hù)大堂墻面應(yīng)選用瓷質(zhì)磚、天然石材、木飾面、夾絲玻璃、巖板等質(zhì)感飾面材料。

從上述兩條要求來(lái)看，這份通知對(duì)于涂料產(chǎn)品略顯“不友好”，尤其是對(duì)于不受市場(chǎng)待見(jiàn)的真石漆，無(wú)疑是火上澆油。但同時(shí)該通知又充滿(mǎn)了對(duì)涂料的誤解——在外墻工程涂料已經(jīng)普及、市場(chǎng)已經(jīng)成熟的背景下，強(qiáng)調(diào)建筑外立面選用石材、鋁板、保溫裝飾一體板等材料，或?qū)楹罄m(xù)的維護(hù)留有隱患。

無(wú)論如何，南京江北新區(qū)的這一份通知也算是給涂料行業(yè)提了一個(gè)醒。地方政府提升城市界面、推動(dòng)開(kāi)發(fā)商打造高品質(zhì)住宅或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的一個(gè)新風(fēng)向。假如這一新風(fēng)向成型，無(wú)疑將給涂料界提出更高的挑戰(zhàn)和要求——如何讓涂料產(chǎn)品不被貼上低端的標(biāo)簽，能否讓涂料成為高品質(zhì)住宅的必選材料，將決定涂料在工程建筑市場(chǎng)復(fù)興中扮演何種角色。

值得慶幸的是，目前僅有南京江北新區(qū)一地出臺(tái)了相關(guān)通知，未見(jiàn)蔓延之勢(shì)。這也意味著類(lèi)似的高品質(zhì)住宅要求還處于摸索階段，其可行性還有待驗(yàn)證。南京江北新區(qū)在通知中指出，新出讓商品住宅地塊均應(yīng)執(zhí)行本通知，試行期限為一年。我們不妨關(guān)注它的后續(xù)效應(yīng)。

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