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澳洲現在的經濟大環境令人擔憂！
燃油價格高漲，物價飆升，
通貨膨脹率達到歷史高位，
人們的生活成本發生了重大變化。
現在RBA也即將開始加息。
但是對于澳洲的建筑商們，他們也面臨著巨大的問題。很多華人在澳洲都從事建筑方面的工作，這兩年的艱難時刻還在繼續。
澳洲木材庫存或在幾周內消耗完
根據CoreLogic的2022 年季度建筑成本指數報告，澳大利亞的住宅建筑成本在截至3月的12個月內增長了9%，這是自GST實施以來高年增長率（截至2001年3月的一年中為 10.2%）。
CoreLogic 建筑成本估算經理John Bennett表示，數據顯示大部分增長是由木材、金屬和進口產品推動的。而現在木材的價格將更加走高。
越來越多的建筑商開始擔心了！因為澳大利亞持續面臨全國性的木材短缺，可能會在八周內耗盡木材的供應，到時候成千上萬的項目將面臨危機。
這兩年來，澳洲的建筑材料價格持續飆升，再加上其它供應鏈問題、關鍵技能工人的短缺和勞動力成本上升的基礎上，許多建筑公司已經破產，業內人士表示，還有數千家建筑公司處于倒閉的邊緣。
大型建筑公司倒閉！
Probuild曾經是澳大利亞大的建筑公司之一，但是它在2月24日倒閉了，那時他們還有價值50億澳元的項目正在籌備中。
公司倒閉時，有15個項目正在進行中，其中幾個項目已經返給他們的開發商了。
在倒閉后，Probuild出售了位于新州達令赫斯特的總部大樓，這棟大樓是2007年他們以 500萬澳幣買下，一直是作為Probuild總部的所在地。
而一些小型的建筑商的日子更加難熬，木材等原材料的短缺將給這些以此維持生計而奮斗的小企業帶來沉重的打擊。
建筑公司Arc Joinery的Andrew Jiavery在接受媒體采訪時表示：“據我在同行中聽到的消息，我們的木材供給只能持續8到12周，到時候澳大利亞的木材產品將用完。我們的大壓力來源于此。”
自疫情大流行爆發以來，由于邊境關閉而導致海外熟練工人無法入境，這也使該行業因勞動力和材料成本飆升而陷入癱瘓。
“我真的很同情那些受到影響的小企業，如果沒有疫情，他們實際上是非常穩固的企業，他們不幸成為了不可控大環境的受害者。”
“我認為這是一場巨大災難。COVID影響了世界，而不僅僅是澳大利亞，”Jlavery先生說。
木材短缺的問題還在繼續，而木材的需求正在不斷增加。這變成了一個疊加的難題。
澳大利亞的房屋建筑業正面臨著對庫存短缺的木材不斷增長的需求，預計到2050年對進口木材的依賴將增加一倍。
Forest and Wood Products Australia 的一份報告稱，到2050年，對新住房的需求將從每年183,000套增加到259,000套。報告顯示這將使木材需求增加50%。
AFPA首席執行官羅斯漢普頓說：“過去兩年嚴重的木材短缺暴露了澳大利亞對木材進口的過度依賴，木材變得更加昂貴且難以采購，這推高了建筑成本并大大推遲了建設。”
(文章來源： 家居微觀察 侵刪)
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