家具業未來或達萬億級別？房地產影響是不確定因素

時間：2022-02-09 15:00:06 類型：全屋定制瀏覽量：5094

“現在的贛州南康，廠家生意爆棚到斷貨，物流中心基本處于擁堵狀態。”贛州市海悅家具有限公司董事長陳忠鋒對《中國經濟周刊》記者說，“有家具廠2021年12月的訂單是11月的2～3倍?！?/p>

家具生意火爆的同時，陳忠鋒嗅到了一絲反常：“我們是做電商起家的，往年因為‘雙11’，一般11月的家具銷量比12月好，但是2021年，12月比11月的生意更好?！彼脑捳Z間也隱含憂慮：“我們現在可能還是在吃房地產的紅利，消費者買房后，通常要一到兩年才會購置家具，到目前為止，我們還沒有感受到地產行業不景氣帶來的壓力，但是以后呢？”

不過，有分析機構卻對行業未來很樂觀，其認為，未來家居家裝的智能化和綠色化仍會給整個市場帶來巨大的空間，行業可能達到萬億級別。

家具廠2021年12月線上銷量好到“怪”

像房地產一樣，家具行業也存在“金九銀十”的說法，但是，2021年的9、10月未見“金銀”，在線上市場，就連往年火爆的“雙11”也在12月面前敗下陣來。

陳忠鋒用“很怪”來形容去年12月家具銷售的火爆場景，“往年過完‘雙11’后，12月線上生意基本比較淡，但去年部分商家12月的銷量是11月的2～3倍”。

在中國家具協會青委會執行主席、南康家具協會會長、江西自由王國家具有限公司董事長顧建廈看來，這種現象并非偶然，“現在‘雙11’的效果跟往年沒法比，現在家具的電商銷售已經常態化，特別像抖音這些平臺，通過直播把電商的風格也改變了”。

與線上不同的是，傳統線下門店并未感受到這樣的“反常”，每年12月一直是他們的銷售旺季，隨后來年2月轉淡，年前年后一旺一淡，銷售額差距十分明顯。

供應鏈前端對家具廠一旺一淡的反差感也很鮮明，南康智能備料中心（生產家具零件）年前的訂單已經排滿，前來洽談的客戶也比往常多，“現在基本要接年后的訂單了，但整個2月將呈現低訂單的狀態?！壁M州市南康區城發家具產業智能制造有限責任公司綜合部經理曾爍說。

為什么會有這種反差？南康的家具廠企業主給出了兩個解釋。

其一是經銷商要“囤貨”。顧建廈表示，12月份家具廠的生意確實更好，因為年關將近，物流放假，經銷商們也會適當增加一些庫存。陳忠鋒也持類似觀點：“疫情背景下，經銷商擔心物流受限，會在12月進行一波采購?！?/p>

其二是，“消費者希望能在過年前住上新房，因此會在年前大規模購置家具。”陳忠鋒說。

2022年家具行業喜憂參半

雖然年前南康各大家具廠都在忙著“收錢”，但對家具企業而言，接下來的市場行情可能喜憂參半。

2021年12月8日，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，介紹“十四五”推進農業農村現代化規劃有關情況，提出“鼓勵有條件的地區開展農村家電更新行動，實施家具家裝下鄉補貼和新一輪汽車下鄉，促進農村居民耐用消費品更新換代”。

回顧上一輪家電下鄉政策，2007年12月22日，財政部與商務部聯合宣布，擴大我國農村消費的“家電下鄉”工作。從2009年至2012年，家電下鄉補貼額接近900億元。數據顯示，政策推行4年時間內，截至2012年11月底，全國累計銷售家電下鄉產品2.93億臺，實現銷售額7071億元。

而新推行的家電下鄉政策，補貼范圍更廣、產品領域更多，包含家具、家裝、汽車等多個領域。

東吳證券研報分析，此次家具下鄉政策有望復刻家電下鄉的歷程，促進家具產品的滲透率提升及消費升級。從中長期看，家具行業需求增長潛力較大，家具下鄉政策有望推動農村地區家具滲透率提升及消費升級。

申港證券則認為，與業內中小企業相比，龍頭企業憑借自身所擁有的行業地位及渠道優勢，更有可能在家具下鄉政策下進一步提高其在農村地區的市場占有率。

然而，房地產市場2022年如何變化，給家具行業帶來的影響暫時難以判斷。

海通證券分析，住宅需求仍是帶動家具消費增長的主要拉動力，且定制家具企業、軟體家具企業、廚電家具企業單季度收入同比增速，與住宅單季度竣工面積的同比增速具有較強的相關性。

國家統計局官方數據顯示，2021年1—11月，房地產開發企業房屋施工面積959654萬平方米，同比增長6.3%。其中，住宅施工面積679540萬平方米，增長6.5%；房屋新開工面積182820萬平方米，下降9.1%；住宅新開工面積135017萬平方米，下降8.4%。

新開工面積的下降引發市場對未來的憂慮。“消費者購置新房后，一般一到兩年才會開始裝修，也就是說，現在買家具裝修新房的基本都是之前的購房者?！标愔忆h對2022年以后的家具市場行情有一定擔心。

申萬宏源證券固定收益融資總部總經理、清華大學研究員范為對未來家裝業的發展持樂觀態度：“從更長遠的角度來講，我們認為，家居家裝的智能化和綠色化會給整個市場帶來巨大的空間。未來5年時間內，智能家居、綠色家居行業可能達到萬億級別，其實相當于家居家裝行業的供給側改革。家居家裝行業更加智能、便利、綠色環保，這些都會帶來一些新需求?！?/p>

資本對2022年的家具產業也有些興奮。2021年12月29日晚，曲美家居公告稱，高瓴資本投資2億元入股曲美家居旗下一家主營椅子的公司。自家具下鄉政策透風以后，家具行業多家上市公司股價大幅上揚。

文章來源：中國經濟周刊

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(文章來源：騰訊家居?貝殼責任編輯侵刪)

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