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受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響,傳統(tǒng)的“金九銀十”在今年并未如期而至,精裝修市場(chǎng)受大環(huán)境影響持續(xù)走低,據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2021年10月精裝修新開盤項(xiàng)目規(guī)模27.32萬(wàn)套,同比下降29.2%。其中,洗碗機(jī)配套規(guī)模5.2%萬(wàn)套,同比增長(zhǎng)20.1%,配套率19%,較去年同期增長(zhǎng)7.8個(gè)百分點(diǎn)。綜合來(lái)看,10月洗碗機(jī)配套呈以下特點(diǎn):
城市特征:華中、華南仍為主力,新一線城市配套規(guī)模較高;單個(gè)城市中,深圳、武漢、湛江洗碗機(jī)配套規(guī)模位居前三,其中深圳、武漢配套洗碗機(jī)的項(xiàng)目數(shù)量較多、湛江單盤規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯,另外三個(gè)城市配置率分別為46.0%、29.8%、40.6%,均高于全國(guó)配置率。
裝標(biāo)特征:中、高端市場(chǎng)配套率增長(zhǎng)明顯,其中中端市場(chǎng)由于項(xiàng)目數(shù)量較多,為配套洗碗機(jī)的主力市場(chǎng)。在各檔裝修標(biāo)準(zhǔn)中,2000-2999元/㎡的份額高,達(dá)到41.2%;從規(guī)模同比來(lái)看,5000-5999元/㎡樓盤裝標(biāo)增長(zhǎng)快。
開發(fā)商分布:配套洗碗機(jī)的開發(fā)商數(shù)量有明顯提升,10月新開盤精裝修項(xiàng)目的開發(fā)商中有48個(gè)配套洗碗機(jī),較去年同期39個(gè)增長(zhǎng)23.1%,龍湖地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、萬(wàn)和、招商蛇口、佳兆業(yè)配套量位居前五。
品牌競(jìng)爭(zhēng):品牌競(jìng)爭(zhēng)集中度進(jìn)一步提升,方太、老板份額占比超過(guò)30%,位居前兩名。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2020年10月參與精裝修洗碗機(jī)配套的品牌有15個(gè),2021年10月增加到16個(gè)。從品牌排名及份額看,頭部品牌格局穩(wěn)定,其他品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈,市場(chǎng)份額變化較大,寡頭品牌格局逐漸形成。
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