4萬億舊改市場涂料需求超2000億！立邦/三棵樹/多樂士/PPG等搶先下手

時間：2021-05-29 16:10:46 類型：全屋定制瀏覽量：3840

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年全國舊改的投資近7000億，其中涂料有約400億的規(guī)模。5年間老舊小區(qū)改造投資總額預(yù)估可達(dá)40000億元，預(yù)計(jì)涂料超2000億規(guī)模。如此大蛋糕，引得立邦三棵樹等搶先下手。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量市場轉(zhuǎn)向存量市場，城市更新及老舊小區(qū)改造成為全社會關(guān)注的熱點(diǎn)。在新的形勢下，老舊小區(qū)改造不僅是對現(xiàn)有住房質(zhì)量的改善，也是惠及民生、擴(kuò)大內(nèi)需、建立內(nèi)循環(huán)的重要舉措。

2020年7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》明確表示，到“十四五”期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

舊改存量規(guī)模巨大，5年涉千億級涂料市場

據(jù)華泰證券測算，2020年全國各地改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比2019年增加一倍。2020年舊改的投資接近7000億，其中，涂料有400億的規(guī)模，外墻保溫180億，管材150億元，在老舊小區(qū)二刷重涂方面，約有117.24萬噸的涂料需求，拉動涂料行業(yè)全年4.8%的銷售增長。

根據(jù)住建部此前摸底數(shù)據(jù)顯示，全國待改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)約17萬個，涉及居民超4200萬戶，建筑面積約40億平方米。國務(wù)院參事仇保興撰文指出，我國城鎮(zhèn)需綜合改造的老舊小區(qū)投資總額可高達(dá)40000億元，如改造期為五年，每年可新增投資約8000億元以上。

今年兩會政府工作報(bào)告則提出了2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個的任務(wù)目標(biāo)。

4月2日，國家發(fā)改委、住建部印發(fā)《關(guān)于下達(dá)保障性安居工程2021年第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》，將保障性安居工程2021年第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃4223億元，用于支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

隨著老基建托底，新基建加力，需求端增長有力，涂料市場規(guī)模將迎來新一輪爆發(fā)期。

2021年各省已發(fā)布的舊改目標(biāo)任務(wù)

山東：2021年計(jì)劃開工64.97萬套；

陜西：2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3622個；

江蘇：2021年將改造1000個老舊小區(qū)；

廣西：2021年將改造1572個老舊小區(qū)；

浙江：2021年老舊小區(qū)改造不少于800個；

安徽：2021年將改造1247個老舊小區(qū)；

吉林：2021年計(jì)劃改造1623個老舊小區(qū)；

遼寧：2021年將改造1000個老舊小區(qū)；

福建：2021年完成改造15萬戶；

貴州：2021年將實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造16.8萬戶；

河南：2021年完成改造不少于60萬戶；

廣東：2021年開工改造1300個老舊小區(qū)；

四川：2021年新開工改造6000個老舊小區(qū)；

重慶：2021年改造831個老舊小區(qū)；

江西：2021年計(jì)劃改造1277個老舊小區(qū)；

新疆：2021年計(jì)劃改造1714個老舊小區(qū)；

山西：2021年計(jì)劃改造1866個老舊小區(qū)；

河北：2021年計(jì)劃完成老舊小區(qū)改造3057個；

北京：2021年計(jì)劃新開工300個老舊小區(qū)改造項(xiàng)目；

青海：2021年實(shí)施老舊小區(qū)改造5.15萬套；

寧夏：2021年將改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)300個；

天津：2021年將改造老舊小區(qū)680萬平方米；

海南：2021年改造老舊小區(qū)400個以上。

外資品牌搶占布局，提高服務(wù)質(zhì)量

在舊改市場，立邦、多樂士、PPG等外資品牌早已布局，本土涂料企業(yè)也不甘落后，三棵樹“城市煥新”、嘉寶莉“涂師傅”、美涂士“涂飾家”、巴德士“刷新我家”、紫荊花“漆美居”等相關(guān)服務(wù)“IP”先后推出。

立邦以“安心、安居”作為建筑重涂解決方案的重點(diǎn)，整合創(chuàng)新科技，讓老建筑煥發(fā)新生，并通過施工工程的高效加速，在為建筑帶來高品質(zhì)外觀和全生命周期的持久守護(hù)，大限度保障居民正常的生活起居；通過保溫、墻面、地面、輔料四大產(chǎn)品系統(tǒng)，為舊改項(xiàng)目提供高效、領(lǐng)先的涂裝產(chǎn)品和服務(wù)。

多樂士配合國家的舊改戰(zhàn)略，推出了專業(yè)的適合舊改項(xiàng)目需求的系列產(chǎn)品和解決方案。比如用于既有建筑改造的專用三合一砂漿，它具有良好的界面處理、防水和抗裂性能，以及專用界面劑、防水產(chǎn)品等。同時，針對城市更新，多樂士專業(yè)也提供相應(yīng)的色彩支持，利用多樂士專業(yè)在全球的既有建筑改造中的經(jīng)驗(yàn)，尤其是在產(chǎn)品體系和色彩服務(wù)方面的經(jīng)驗(yàn)，把城市與色彩，煥新城市生活的理念拓展到舊改建設(shè)中來。

民族涂料領(lǐng)頭羊三棵樹搶抓機(jī)遇，在2019年就推出了“城市煥新”工程服務(wù)品牌，圍繞‘綠色、節(jié)能、品味、自然’，整合全球研發(fā)資源，打造引領(lǐng)城市更新舊改行業(yè)趨勢的綠色創(chuàng)新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、全流程標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)定制系統(tǒng)解決方案，實(shí)現(xiàn)‘全場景全過程全系統(tǒng)’專業(yè)方案落地，助力政府城市和社區(qū)推動文化傳承與創(chuàng)新，提升城市形象及煥新城市建筑。

PPG大師漆針對舊改市場推出了專業(yè)的墻面煥彩涂刷服務(wù)，可以提供上門免費(fèi)基檢、定制煥彩方案、搬移保護(hù)家居、專業(yè)施工服務(wù)、新居清潔歸位、監(jiān)理上門驗(yàn)收、一年質(zhì)保服務(wù)，七大專享服務(wù)，全面滿足舊房墻面翻新以及新房裝修的各種墻面涂刷需求，更有上千種配色方案可供選擇!

作為惠民工程，各地政府對舊改的質(zhì)量要求很高。如何為建筑改造工程帶來更高質(zhì)高效的涂裝解決方案，全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。這不僅涉及市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、無障礙設(shè)施、環(huán)境綠化等方面的改造提升，還要解決年久失修的建筑外觀老化問題；可以說舊改對涂料企業(yè)的一體化服務(wù)能力提出了更高的要求。從市場的競爭格局上來看，舊改市場將加速向頭部企業(yè)聚集，總體的發(fā)展趨勢將呈現(xiàn)“強(qiáng)者更強(qiáng)，弱者愈弱”的態(tài)勢。

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(文章來源：中外涂料網(wǎng) 侵刪)

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